邹城龙都佳园小区的业主都在看这个！

　　邹城龙都佳园小区即将交房，对于验房大部分人不是很懂的，面对即将??要交房的邹城业主。晓夏特别温馨提醒大家一下几点

　　一、检查房屋内，墙、地面、部分是否存在裂缝

　　1、一般，与房间的横梁呈平行线式的裂缝，基本不存在大的危险，装修修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角出现45度斜角或与横梁成90度，说明该房屋沉降比较严重，是有结构性质量问题的。

　　2、看房屋的外墙墙体有裂缝没.

　　3、看承重墙有裂缝没，若裂缝大到能从整个墙面且穿到背后，肯定存在危险隐患。

　　二、 检查是否倾斜.

　　建议在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查房屋倾斜程度。

　　三、 检查有无渗漏

　　要注意察看房屋的地面和顶层是否有渗水情况，检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等这些渗漏的迹象。看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是会出现否渗漏的痕迹。

　　四、检查墙面、地面

　　1、检查墙面平整度，不能有很明显的起伏，看墙壁在房屋验收中属于首要检查问题之一。建议这一项是在房子交楼前，下过大雨的第二天去看一下。除了能检查墙壁是否渗水外，就是可以观察墙壁是否裂纹。

　　2、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否过关，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

　　3、地面应光洁，不能起砂。

　　五、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理主要是为了自然排水，看水是否能通畅无阻地排向出水口。

　　六、检查门窗

　　验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。

　　但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。

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