验收常识 | 毛坯房验房要点大放送
2016-12-12 10:20 来源：装修保障网 作者：苹果装饰 阅读（）
买了毛坯房，装修步就是验收了，验房主要是验哪些呢?这几个注意事项你做好了才能完整地完成毛坯房验收这一步，才能开始接下来的装修，接下来就来和小编一起看看毛坯房验收的要点吧!
毛胚房的验房要点：
一、门和窗
门是特别容易被忽视的地方，我们看房一般比较注意里面的情况，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，显然，这样就遗忘了门窗的验收。
门的验收要点：
1. 仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方;
2. 目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
窗的验收要点：
一般都采用塑钢窗并使用中空玻璃。
1. 检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;
2. 窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
二、墙面和地面
毛坯房验房，墙面、地面是面积，也关键。
1. 检测要点：检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
2. 检测方法：找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
三、电
验收要点：需检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记。可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
四、水
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。
验收要点：接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做闭水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个闭水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
五、通风系统
通风系统别遗忘，烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方，大家要仔细检查通风系统的流动性哦。
这5个毛坯房验房要点你掌握了没?
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